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河北国控蓝城房地产开发有限公司

 

       河北国控蓝城房地产开发有限公司成立于2014年11月,注册资本为4.9亿元,由河北国控投资公司子公司河北国控北方硅谷科技有限公司持股50%股权,北京金科展昊置业有限公司持股50%股权,注册地为张家口市桥东区。

       2015年北京蓝城鹏森建设管理有限公司将持有的10%股权转让给河北国控北方硅谷科技有限公司,转让后河北国控北方硅谷科技有限公司持股比例100%,注册资金5000万元;2016年河北国控北方硅谷科技有限公司增加投资15000万元,公司注册资本变更为20000万元。

       2017年12月河北国控北方硅谷科技有限公司转让投资10000万元给北京金科展昊置业有限公司,变更后股东为河北国控北方硅谷科技有限公司持股10000万元,持股比例50%,北京金科展昊置业有限公司公司持股10000万元,持股比例50%;2018年6月双方股东各增资1.45亿元,注册资本增至4.9亿元,股权比例不变。

       根据蓝城公司《经营管理协议书》和《股权转让协议》及《章程》约定,董事会成员国控投资公司三席,金科两席,董事长由国控方委派,总经理由金科方委派,投资公司委派财务负责人1人,与股东金科方委派的财务副职共同管理公司财务工作。公司实行总经理负责制,负责制定公司的具体规章,组建项目团队,在经营管理中参照股东方金科企业管理流程。

       蓝城公司主要有两个项目:张家口市金兰苑项目及河北国控正定新区项目。企业混改50%股权主要是张家口市桥东区金兰苑项目。

       针对张家口金兰苑项目股东双方签订了《经营管理协议》和《股权转让协议》,对协议内约定的事项,由股东会及董事会进行审批。在董事会授权范围内,经营活动由总经理负责。合同审批、公开招标事项、公章法人章使用、工程质量安全、营销价格及方案均由双方股东审批。公司党建工作由国控方全权负责。

       根据经营管理协议,蓝城公司财务事项实行双签制,需双方委派的财务负责人共同签批后方可办理。同时投资公司委派的财务负责人管理财务专用章及付款审批U盾,可以掌握审核资金、工程款支付等事宜。

       张家口市金兰苑项目共分四期开发建设,其中项目一二期已于2018年下半年开始预售。项目整区方案版规划指标:总占地面积114,517平方米,控规计容建筑面积169,592平方米,容积率约1.48,绿地率35%,总建筑面积228,575平方米,总户数1,274户,总车位数1,302个,可租售面积222,743平米(包括地下储藏室和地下车库)。

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